Herzlich willkommen beim Sachverständigenbüro Löwenberg – Immobilienbewertung in Berlin und Umland
Ob Erbfall, Scheidung, Verkauf oder Finanzamt: Der Wert einer Immobilie entscheidet oft über viel Geld. Als zertifizierter Sachverständiger ermittle ich den Verkehrswert Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Grundstücks neutral, nachvollziehbar und nach ImmoWertV 2021.Ich besichtige jede Immobilie persönlich, prüfe Grundbuch, Baulasten und Ihre Unterlagen und begleite Sie vom ersten Gespräch bis zur Übergabe des Gutachtens. Mein Büro liegt in der Friedrichstraße in Berlin-Mitte – ich bewerte in allen Berliner Bezirken, in Potsdam und im Berliner Umland.
Typische Anlässe für eine Bewertung:
– Verkauf und Kauf einer Immobilie
– Erbfall, Erbauseinandersetzung und Pflichtteil
– Scheidung und Zugewinnausgleich
– Schenkung und vorweggenommene Erbfolge
– Nachweis gegenüber dem Finanzamt (§ 198 BewG)
– Finanzierung und Beleihung
Meine Leistungen:
– Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
– Kurzbewertung mit Ortstermin
– Wertindikation ohne Ortstermin
Termine sind nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich. Gerne berate ich Sie in einem kostenfreien Erstgespräch, welche Form der Wertermittlung zu Ihrem Anliegen passt. Weitere Informationen finden Sie auf meiner Website immobilienbewerterberlin.de.
Besondere Fachkenntnisse:
Dipl.-Ing. (FH)DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1, D2)
Schwerpunktseminar D1 Plus: Rechte und Belastungen (u. a. Wohnrecht, Nießbrauch, Erbbaurecht, Wegerecht, Baulasten)
Immobilienberater (IHK)
Wertermittlung nach ImmoWertV 2021 – Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren
Fachgebiete:
Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Immobilien und Grundstücke mit Lasten und Rechten und der Bewertung von Mehrfamilienhäusern auch mit Gewerbeeinheiten.Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Kurzbewertungen und Wertindikationen für Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke in Berlin und Umland.